Готовите инвестиционную квартиру к аренде или продаже?
Определите направление меблировки, приоритеты и план закупок для одного коммерческого объекта или небольшого портфеля.
Обсудить проектИнтерьерный дизайн · Меблировка · Комплектация
Пусть каждый квадратный метр работает
Дизайн, планы меблировки и спецификации, которые команда может просчитать, закупить и реализовать, — для квартир под аренду, гостевых домов, ресторанов и девелоперских проектов.
- Конкретные задачи
- Один доходный объект, гостевой дом, ресторан или готовый пакет комплектации.
- Масштабируемые программы
- Повторяемые стандарты для жилых проектов и управляемых портфелей недвижимости.
01 / Где мы помогаем
Четыре ситуации, в которых мы помогаем
Открываете или обновляете гостевой объект?
Переведите требования гостевого дома, гостиничного номера или ресторана в практичные решения по интерьеру, материалам и FF&E.
Обсудить проектСоздаёте меблированные квартиры в масштабе?
Разработайте эталонный стандарт отделки и меблировки, затем адаптируйте его для согласованных типов квартир.
Обсудить проектУже есть спецификация и предложения поставщиков?
Закройте пробелы, сопоставьте существующие предложения и зафиксируйте замены до согласования закупки.
Обсудить проект
Предыдущая жилая работа · Дизайн-визуализация
Квартира 01 · Санкт-Петербург
Концепция из практики основателя, не арендный проект Datum Space
Смотреть проект02 / Три продукта
Что вы получаете
Можно начать с конкретной задачи для одного объекта или с повторяемой программы для девелоперского проекта и портфеля недвижимости.
01
Библиотека интерьерных стандартов
Эталонный стандарт отделки и меблировки для девелоперов и владельцев портфелей, адаптируемый для согласованных типов квартир.
Результат: единый пакет для расчёта, который можно повторять без проектирования каждой квартиры с нуля.
Стоимость зависит от числа типологий, детализации документации и согласованных прав использования.
Запросить предложение
- Пакет эталонной квартиры
- Ведомости материалов, мебели и FF&E
- Согласованные альтернативы и правила адаптации
02
Гостиничные и коммерческие интерьеры / FF&E
Ограниченный интерьерный и мебельный пакет для номера, гостевого дома, ресторана или отдельной коммерчески используемой зоны.
Результат: требования к помещению и FF&E согласованы до повторных запросов цен и закупок.
Стоимость зависит от типа объекта, категорий помещений, операционных требований и состава документации.
Запросить предложение
- Концепция номера или зоны
- Ведомость отделки и материалов
- FF&E и предварительная структура бюджета
03
Спринт по спецификациям и комплектации
Ограниченная проверка существующей спецификации или пакета комплектации по предложениям, уже предоставленным заказчиком.
Результат: пробелы, несопоставимые предложения и несогласованные замены видны до утверждения закупки.
Стоимость зависит от числа позиций, глубины проверки и координации. Поиск новых поставщиков согласуется отдельно.
Запросить предложение- Список недостающих позиций и рисков
- Сопоставимая матрица предложений
- Реестр замен, решений и изменений
03 / Как формируется стоимость
Чёткий объём. Согласованная стоимость
Мы предлагаем платные пилоты с фиксированным объёмом и индивидуальные проектные форматы. Стоимость зависит от количества объектов или интерьерных типологий, состава документации, технической сложности и ответственности за комплектацию.
Фиксированный объём пилота. Определённый результат. Согласованная стоимость проектаЗапросить предложение04 / Как мы работаем
Состав работы известен до начала проекта
- 01
Проверяем исходные материалы
Изучаем задачу по объекту, планы, текущее состояние, спецификации, предоставленные предложения и открытые вопросы.
- 02
Согласовываем платный объём
До старта фиксируем исходные данные, результат, исключения, стоимость и дату передачи.
- 03
Готовим пакет
Создаём согласованный интерьерный стандарт, план меблировки, перечень позиций, спецификацию или сравнение предложений.
- 04
Фиксируем решения
Команда заказчика проверяет выбор и открытые вопросы; поиск поставщиков, проведение закупок и авторский надзор согласуются отдельно.
05 / Опыт
Дизайнерский взгляд и операционная дисциплина
“Интерьерные решения становятся полезными, когда их можно однозначно проверить, рассчитать и закупить.”
Основатель и ведущий дизайнер
Ирина Решетникова
Datum Space возглавляет Ирина Решетникова: 15 лет профессионального опыта в интерьерном дизайне и 10 лет в технологиях, цифровых продуктах и операционном управлении. Этот опыт определяет подход к стандартам, спецификациям, комплектации и координации команд.
Продуктовый опыт включает Place&Plot: работу над пространствами дизайнеров, презентациями проектов и взаимодействием клиентов, подрядчиков и поставщиков.
Международная коммуникация
Обсуждение проектов и совместная работа на английском, французском и русском языках. Базовая коммуникация на немецком также возможна.
Избранные работы
Избранные работы основателя
Интерьерные проекты Ирины Решетниковой до основания Datum Space. Фотографии и визуализации обозначены отдельно
Квартира 01 · Санкт-Петербург
Смотреть проект
Ресторан 01 · Нижний Новгород
Смотреть проект
Ресторан 02 · Нижний Новгород
Смотреть проект
Квартира 02 · Санкт-Петербург
Смотреть проект
Дом 01 · Нижегородская область
Смотреть проект06 / С чего начать
Начните с конкретной задачи
Первой задачей может стать один доходный объект, один повторяемый интерьерный стандарт или один готовый пакет комплектации.
Ваши материалы · Определённый результат · Согласованная стоимость
Поиск новых поставщиков, проведение закупок и работа с подрядчиками согласуются отдельно.
Обсудить проектИллюстративный пример результата
Фрагмент сравнения предложений
Небольшой вымышленный пример того, как предоставленные предложения приводятся к сопоставимому виду. Это не клиентские данные и не программный продукт.
| Код | Кол-во | Требование | Предложение A | Предложение B | Решение |
|---|---|---|---|---|---|
| L-04 | 24 | 2700K · диммирование | 3000K · фикс. | 2700K · диммирование | Проверить образец B |
| C-02 | 12 | Контрактная ткань | Класс не указан | 50 000 циклов | Проверить пожарный сертификат |
| P-07 | 24 | Шлифованный никель | Хром | Шлифованный никель | Сравнить гарантию |
Только иллюстративные поля и количества. Коммерческие цены и поиск поставщиков в пример не входят.
DATUM SPACE / КОНТАКТЫ
Давайте обсудим ваш проект
Расскажите, какой объект вы готовите к продаже, аренде, открытию или эксплуатации. Обсудим подходящий объём и следующий шаг.
Используем ваши данные только для ответа на этот запрос.
hello@datumspace.cc